婚前没领证按揭贷款买房可以写两个人名字嘛

时间:2023-11-19 作者:杭州合同纠纷律师

没有结婚证买房能写两个人名字。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。
买房写两个人名字必须有结婚证吗
按揭买房写两个人的名字要结婚证。夫妻共同买房,需要提供的证件是比较多的,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷的时候,需要提供夫妻两人的收入证明,若是两人为非本地居民,则还需要双方提供一年以上的当地纳税证明或者是社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。
:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据::《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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没领证买房可以写两个人的名字,如果是一方购买的,应当是出资买房的一方同意的才可以。写两个人名字的另一方依法取得该房产的所有权,该房产为双方共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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法律分析:没结婚贷款买房子可以写两个人的名字。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人,也都可以成为房产证上的共有人。
房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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